+7 (495) 922-75-47, 922-65-08
 
Ремонт офисов

Проектирование и монтаж инженерных систем

Ремонт гостиниц, ресторанов, залов

Ремонт кровли

Ремонт производственных и технических помещений

Техническое обслуживание инженерных систем

Прайс-лист на услуги

Отзывы

 
 

С чем вы можете столкнуться при перепланировке офиса?



Перепланировка офиса – дело серьезное и ответственное. Дело, конечно же, не только и не столько в физической сложности этой процедуры, хотя и тут сложность имеет место быть. Шум, пыль, гора битого кирпича или бетона – это лишь видимые, лежащие на поверхности неудобства перепланировки, наряду с которыми существуют и подводные камни.

Начнем с очевидного. Любая перепланировка подразумевает ликвидацию некоторых стен или перегородок, что, в свою очередь, означает ослабление поддержки перекрытий в определенном месте. При ликвидации не несущей перегородки практически никаких последствий ожидать не стоит. Однако, при ликвидации несущей стены могут возникнуть серьезные побочные эффекты в виде трещин, усадки перекрытий и даже их обрушения. Причем опасность представляет не только полная ликвидация несущих стен, но и обустройство оконных и дверных проемов. Собственно, обустройство проемов в несущих стенах, конечно же, возможно, однако выполняться эта процедура должна только после изучения здания инженером-строителем. Также такие работы должны выполняться опытными специалистами, обладающими соответствующими знаниями и опытом.

Проблемы перепланировки офисов возникают гораздо чаще, нежели неприятности с перепланировкой квартир. Причина – в особенностях, офис – помещение более просторное, чем квартира, поэтому, при перепланировке и ремонте офиса требуется ликвидировать больше стен с тем, чтобы открыть как можно больше пространства. В лучшем случае капитальные перегородки заменяются легкими гипсокартонными стенами, которые без соответствующих приспособлений не в состоянии играть роль несущих конструкций. Ввиду этих особенностей и стоимость перепланировки офисов несколько возрастает по сравнению со стоимостью перепланировки квартир.

Итак, какой подход к перепланировке офиса можно считать правильным и грамотным?

Прежде всего, стоит обратиться к профессионалам. Лучше всего – в строительно-ремонтную компанию, имеющую соответствующую лицензию. Как правило, подобные компании располагают как возможностями, так и опытом подобных работ по перепланировке. Кроме того, серьезные строительные фирмы сотрудничают с архитекторами и инженерами, а в идеале – имеют таких специалистов в штате. Что предпринимает строительно-ремонтная компания непосредственно перед проведением работ по перепланировке офиса?

Составляется проект перепланировки офиса, включающий в себя описание всех этапов данного мероприятия, поэтажный план здания и план перепланировки. Пакет документов подается на рассмотрение в соответствующие разрешительные инстанции, и после рассмотрения их комиссией утверждается, после чего можно приступать к ремонтно-строительным работам.

Многие компании на свой страх и риск выполняют перепланировку своими силами, не утруждаясь расходами на разработку проекта и подачу документов в государственные службы. Такой подход чреват будущими проблемами. Во-первых, ликвидация несущих стен может угрожать жизни и здоровью людей в случае обрушения части здания, поэтому изучение проекта специалистами обязательно. Во-вторых, согласно закону, проведенная без соответствующего разрешения перепланировка грозит административной ответственностью и полным возвратом здания к изначальному состоянию за счет нарушителя, что порой гораздо дороже самой перепланировки.



 



       образцы наших работ:

ремонт квартиры

ремонт офиса

ремонт ресторана

ремонт производственных помещений

ремонт кровли

ремонт бизнес центра
 

Москва, ул. Самотечная д. 11
922-75-47, 922-65-08